Gültigkeit des Energieausweises prüfen
Die Gültigkeit beträgt zehn Jahre, gerechnet taggenau ab dem Ausstellungsdatum auf Seite 1. Geben Sie das Datum ein und Sie sehen sofort, woran Sie sind.
Wo steht das Ausstellungsdatum?
Auf der ersten Seite des Ausweises, im unteren Bereich neben der Unterschrift des Ausstellers. Direkt daneben steht die Registriernummer, die das Dokument nachprüfbar macht. Ein separates Ablaufdatum ist auf vielen Ausweisen nicht gedruckt — Sie rechnen zehn Jahre selbst dazu.
Ist mein Ausweis noch gültig?
Datum eingeben
Das Ausstellungsdatum steht auf der ersten Seite Ihres Energieausweises.
Einen neuen Ausweis brauchen Sie, sobald Sie verkaufen, neu vermieten oder verpachten.
Keine Registrierung, keine Verpflichtung
Abgelaufen — und jetzt?
Ein abgelaufener Energieausweis darf nicht mehr als Nachweis verwendet werden. Eine Übergangs- oder Kulanzfrist gibt es nicht, und auch der ursprüngliche Aussteller kann die Frist nicht verlängern. Der einzige Weg ist die Neuausstellung — mit neuer Berechnung und neuer Registriernummer.
Handeln müssen Sie nur, wenn das Objekt verkauft, neu vermietet oder verpachtet werden soll. Wer selbst im Haus wohnt und nichts davon plant, braucht keinen neuen Ausweis.
Gültigkeit ist nicht dasselbe wie Aktualität
Auch ein Ausweis, dessen zehn Jahre noch nicht um sind, kann inhaltlich überholt sein. Nach einer umfassenden Sanierung — neue Heizung, gedämmte Fassade, neue Fenster — ändert sich die energetische Bewertung wesentlich. Dann ist ein neuer Ausweis fällig, unabhängig vom Datum.
Das ist selten ein Nachteil: Eine Sanierung verbessert die Kennwerte in der Regel, und ein aktueller Ausweis macht diesen Vorteil im Exposé sichtbar.
Drei Fristen, die Sie im Blick behalten sollten
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10 Jahre Gültigkeit
Ab dem Ausstellungsdatum, taggenau. Danach ist der Ausweis ungültig.
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36 Monate Verbrauchsdaten
Für den Verbrauchsausweis; der Zeitraum darf höchstens 18 Monate zurückliegen.
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Vor dem Inserat
Die Pflichtangaben stammen aus dem Ausweis. Er muss vorliegen, bevor die Anzeige online geht.
Fragen zur Gültigkeit
Mein Ausweis läuft in drei Monaten ab — was tun?
Wenn in dieser Zeit ein Verkauf oder eine Neuvermietung ansteht, lassen Sie den neuen Ausweis jetzt ausstellen. Der neue gilt wieder zehn Jahre ab seinem Ausstellungsdatum.
Zählt das Datum der Bestellung oder der Ausstellung?
Das Ausstellungsdatum, das der Aussteller auf dem Dokument einträgt.
Der Mietvertrag läuft — brauche ich trotzdem einen neuen?
Nein. Bestehende Mietverhältnisse sind nicht betroffen. Erst bei einem Mieterwechsel wird ein gültiger Ausweis gebraucht.
Was droht ohne gültigen Ausweis?
Fehlende Pflichtangaben oder eine unterbliebene Vorlage sind Ordnungswidrigkeiten. Je nach Fall sind Bußgelder bis zu 10.000 € möglich.